Badan perencanaan menyetujui rencana lokasi untuk Nascentia Health
.
ROMA — Dewan Perencanaan kota memberikan deklarasi negatif pada Tinjauan Kualitas Lingkungan Lokasi dan persetujuan rencana lokasi Nascentia Health untuk membangun 55 apartemen senior di bekas kampus Beeches Inn & Conference Center di Turin Road selama pertemuan khusus Selasa.
Selama rapat Badan Perencanaan pada 1 November, SEQR dan rencana lokasi yang disyaratkan negara ditunda karena Nascentia sedang menunggu umpan balik tentang proyek yang diusulkan dari Departemen Perhubungan negara bagian.
Rencana terdiri dari pembangunan kembali bagian hotel bekas kampus Beeches dan penambahan dua lantai. Tambahan saat ini di bagian belakang gedung akan dibongkar untuk mempersiapkan gedung yang direncanakan dan penambahan lainnya, serta parkir. Akan ada total 55 unit yang dibangun di 7900 Turin Road — 15 dalam struktur yang ada dan 40 dalam penambahan yang diusulkan.
Michael Malda, manajer proyek dengan Arsitek Holmes King Kallquist & Associates, Syracuse, menjelaskan bahwa rencana tersebut mencakup renovasi penginapan yang ada untuk 55 unit satu kamar tidur untuk menyediakan perumahan “terjangkau” bagi manula. Bagian depan penginapan yang ada akan tetap di tempatnya, dengan sebagian bagian belakang dihilangkan dan direnovasi bersamaan dengan penambahan bangunan.
Proyek ini juga akan mencakup ruang komunitas, ruang kesehatan (fasilitas olahraga), ruang kantor untuk manajemen dan pemeliharaan properti di lokasi, lab komputer, dan fasilitas binatu di lokasi.
Fasilitas luar ruangan meliputi jalan setapak, trotoar penghubung, penerangan yang memadai, teras luar ruangan, bangku dan tempat duduk, parkir sepeda, 88 ruang parkir mobil termasuk unit carport dan stasiun pengisian mobil listrik. Tata graha, makanan, layanan perawatan kesehatan, dan transportasi akan tersedia dengan biaya untuk setiap layanan.
Tinjauan rencana lokasi mengatakan bahwa proyek tersebut akan menggunakan model yang disebut “penuaan di tempat.” Tujuannya adalah untuk mengatasi faktor penentu sosial kesehatan sehingga manula dapat “menua di tempat” dan tidak harus pindah ke tingkat perawatan yang lebih tinggi.
Sumber pendanaan yang diantisipasi untuk proyek tersebut termasuk kredit pajak perumahan berpenghasilan rendah, dana perumahan senior dari Pembaruan Rumah dan Komunitas negara bagian, Dana HUD 202, kredit pajak bersejarah, dan pembiayaan swasta oleh Nascentia.
Malda mengatakan lahan tersebut akan dikelola oleh penjaga dan staf Nascentia dan bahwa area parkir akan mencakup jalur kebakaran dan ruang drive-in untuk kemungkinan tanggap darurat.
Sesuai dengan persyaratan Kantor Pelestarian Sejarah Negara, fasad asli bangunan akan tetap tidak berubah, dan kolam akan tetap “tak tersentuh,” kata Malda. Juga tidak akan ada limpasan ke kolam.
Struktur baru akan berukuran sekitar 62.000 kaki persegi dan mencakup seluruh lantai dua. Pondok pengasuh dari perkebunan asli akan tetap ada dan bukan bagian dari proyek. Bagian depan gedung yang ada akan terlihat seperti sekarang, tetapi akan dibersihkan dan dicat ulang, tambah Malda.
Permohonan pendanaan untuk proyek tersebut jatuh tempo pada 6 Desember, dan periode peninjauan harus berlangsung hingga Maret. Malda mengantisipasi kabar dari Homes and Community Renewal pada pertengahan Maret atau awal April tentang apakah proyek tersebut telah disetujui untuk pendanaan.
Deklarasi negatif dan persetujuan rencana lokasi direkomendasikan oleh Departemen Pembangunan Masyarakat & Ekonomi kota, dan keduanya disetujui dengan suara bulat oleh dewan.
