Apartemen direncanakan di sepanjang Sungai Quinnipiac di Meriden Selatan

MERIDEN — Seorang pengembang lokal sedang mencari izin kota untuk membangun gedung apartemen 24 unit di lokasi bekas garasi dan gudang di Meriden Selatan.

LaRosa Family Associates, melakukan bisnis sebagai Rincon Holdings LLC, telah meminta Dewan Banding Zonasi untuk pengecualian khusus untuk properti di 33 Main St. Properti seluas 3,41 hektar saat ini berada dalam zona pengembangan komersial lingkungan.

“Sebagai bagian dari proposal ini, bangunan yang ada akan diratakan dari properti,” kata staf perencanaan kota dalam narasi kepada ZBA. “Pemohon telah menerima persetujuan Inland Wetlands and Watercourses Commission. Ini adalah yang kedua dari empat persetujuan yang dibutuhkan oleh pemohon untuk melanjutkan pengembangan ini.”

LaRosa mengusulkan untuk menghapus garasi yang ada dan membangun tiga bangunan tempat tinggal. Dua bangunan pertama memiliki sembilan unit dengan masing-masing 5.398 kaki persegi, dan unit di belakang akan memiliki enam unit dengan total 3.598 kaki persegi bersama dengan 48 tempat parkir.

Properti tersebut telah dimiliki oleh Rincon Holdings sejak 2005, menurut catatan kota. Itu dibeli seharga $ 395.000. Perwakilan LaRosa terdaftar sebagai prinsipal dan agen Rincon, menurut catatan negara.

Peta menunjukkan bahwa properti memiliki bagian depan di sepanjang Sungai Quinnipiac dekat Kolam Hanover.

Karena parsel berada di zona pengembangan komersial lingkungan, rencana semacam itu hanya diizinkan dengan pengecualian khusus, menurut staf kota. Namun, zona ini tidak memberikan otoritas ZBA atas rencana lokasi, yang terletak pada Komisi Perencanaan. Komisi akan mempertimbangkan aplikasi pengembang untuk sertifikat persetujuan, dan aplikasi terpisah untuk Sertifikat Kelayakan.

ZBA akan membahas permintaan pengecualian khusus di masa mendatang, menurut risalah rapat.

mgodin@record-journal.com203-317-2255Twitter: @Cconnbiz