Kesepakatan ditandatangani untuk membangun situs Pasar Ikan Tallinn | Berita
.

Kalasadama Kai sekarang dapat melanjutkan dengan perencanaan terperinci yang diperlukan untuk membangun bangunan di atas kavling di mana, antara lain penggunaan lahan, Kalaturg (harfiah “pasar ikan”) saat ini beroperasi

Kontrak menyatakan bahwa para pihak telah mencapai kesepakatan selama negosiasi yang menyatakan bahwa OÜ Kalasadama Kai (Kapitel Kinnisvara) akan mendanai bersama pembangunan pengembangan Kalasadama tänav, termasuk fasilitas utilitas umum dan lansekap, ditambah jembatan pejalan kaki yang direncanakan untuk cekungan Kalasadama yang akan datang. Perjanjian manajemen adalah dasar untuk menyelesaikan perencanaan terperinci saat ini di properti di Kalasadama 5 dan 7 telah diselesaikan.

Manajer proyek Kapitel Kinnisvara Martin Rebane mengatakan: “Ada semua jenis rencana, tetapi ini pada tingkat konseptual.”

“Masih banyak waktu sebelum detail perencanaan ditetapkan. Kami akan menyelesaikan tahap itu dan kemudian kita lihat saja. Ini bukan proyek besar yang keterlaluan, ini merepresentasikan pembenahan salah satu sudut. [but] tidak ada hak di sana untuk pembangunan gedung-gedung besar.”

Setelah perencanaan detail selesai, kompetisi arsitektur publik akan diumumkan, yang menurut Rebane, akan menentukan tingkat maksimum konstruksi di plot. Kemungkinan besar akan memakan waktu setidaknya lima tahun sebelum konstruksi dimulai, tambahnya.

Properti, yang sebelumnya dimiliki oleh Pro Kapital, dibeli oleh Kapitel Kinnisvara hampir setahun yang lalu. Saat ini, situs tersebut dioperasikan oleh Kalaturg, yang pada gilirannya dikelola oleh kota Tallinn.

Menurut catatan penjelasan dari rencana rinci dari 2018, tujuan penggunaan Kalasadama tänav 7 adalah untuk lahan komersial.

Jumlah maksimum bangunan yang diizinkan di setiap plot adalah satu; luas lantai bangunan maksimum yang diizinkan adalah 1.300 meter persegi (di atas tanah) dan 680 meter persegi (di bawah tanah). Ketinggian maksimum yang diizinkan dari bangunan dari tanah ke atas adalah 11m, atau hingga tiga lantai, mana yang lebih rendah. Tempat parkir akan direncanakan di tempat parkir bawah tanah di lokasi dan di tempat parkir di tingkat pertama gedung.

Baca Juga:  Posting Zillow Gone Wild membuat rumah pria Fort Worth menjadi sensasi internet

Plot Kalasadama tänav 5 juga dimaksudkan untuk penggunaan komersial. Akses ke plot adalah dari Kalasadama tänav. Menurut rencana rinci saat ini, tidak diizinkan untuk membangun bangunan di atas tanah di sana, sementara luas bangunan bawah tanah adalah 2.500 m2. Hal ini memungkinkan hanya bangunan yang sangat rendah untuk didirikan di properti. Tempat parkir direncanakan di tempat parkir bawah tanah juga.

Ada catatan dalam rencana rinci bahwa jika rencana yang sama sebagian dilaksanakan tanpa membangun kembali dermaga di dekatnya, maka ketika membangun di atas plot, jalur bebas sesuai dengan Undang-Undang Air harus dipastikan pada jalur garis pantai dari garis air yang ada.

Kapitel Kinnisvara juga mengembangkan real estat di lahan lain di Kalasadama tänav: Misalnya, perusahaan merencanakan hotel apartemen dengan 200 kamar di atas lahan seluas 10.000 m2 yang terletak di Kalasadama 10.

Ikuti Berita ERR di Facebook dan Twitter dan jangan pernah melewatkan pembaruan!

 

SERING DIPERTANYAKAN :

Baca Juga:  Omaha 'Riverplace' untuk mengatasi kelangkaan kondominium yang baru dibangun di pusat kota selama satu dekade

 

WhatsApp chat