‘Hukum zonasi sangat penting’: Apakah Anda mengizinkan Anda untuk membangun ekstensi — atau mendaftarkan rumah Anda sebagai sewa jangka pendek? Situs web baru ini akan membantu Anda mengetahuinya.
.

Undang-undang zonasi lokal telah membentuk cara perumahan dibangun di Amerika, tetapi sulit untuk mengetahui aturan mana yang berlaku untuk area spesifik Anda tanpa menggali catatan lokal. Inisiatif baru berharap menggunakan kecerdasan buatan untuk memberikan informasi itu kepada pembeli rumah.

Pada hari Senin, perusahaan pialang real estat Redfin RDFN,
+1,72%
mengumumkan bahwa mereka menambahkan data zonasi dan penggunaan lahan ke lebih dari 70 juta halaman deskripsi rumah.

Data zonasi berasal dari Zoneomics, yang menandatangani kemitraan dengan Redfin RDFN,
+1,72%.

Zoneomics adalah platform real estate yang menggunakan kecerdasan buatan dan pembelajaran mesin untuk mengumpulkan dan menganalisis data zonasi.

“Undang-undang zonasi sangat penting untuk dipahami konsumen karena mereka mengatur bagaimana properti dapat dan tidak dapat digunakan,” kata Redfin dalam sebuah pernyataan.

‘Undang-undang dan peraturan ini mungkin sulit bagi pembeli untuk mengetahuinya selama proses pembelian rumah karena informasi yang relevan sering terkubur di situs web pemerintah atau dalam kode zonasi lokal yang rumit’


— Sirip merah

“Undang-undang dan peraturan ini mungkin sulit dilihat oleh pembeli selama proses pembelian rumah karena informasi yang relevan sering terkubur di situs web pemerintah atau dalam kode zonasi lokal yang rumit,” tambah mereka.

Pemilik bisnis dan rumah cenderung akrab dengan bagaimana undang-undang zonasi dapat membingungkan dan membatasi.

Seperti yang dijelaskan oleh Jenny Schuetz dari Brookings dalam sebuah laporan dari tahun 2019, kode zonasi satu kabupaten berlaku untuk delapan halaman, dan peraturan mereka hampir 400 halaman.

Baca Juga:  Publik Diundang ke Bekas Situs Hercules di Roxbury Tempat Perusahaan Ingin Bangun Gudang - TAPinto.net

Undang-undang zonasi lokal memberi tahu Anda apa yang dapat Anda lakukan, apa yang dapat Anda bangun, dan apa yang tidak dapat Anda lakukan. Sebagian negara hanya mengizinkan rumah keluarga tunggal, karena undang-undang ini.

Namun di bagian lain, seperti di area dengan kepadatan tinggi, pemilik dapat membangun apartemen (atau unit multi-keluarga), membangun rumah di halaman belakang, mencantumkan tempat mereka di situs web persewaan jangka pendek, dan sebagainya. Itu karena undang-undang zonasi mereka memungkinkan untuk itu.

Beberapa telah menghilangkan zonasi, menganggapnya sebagai penghalang ketika mencoba membangun lebih banyak perumahan untuk memenuhi permintaan. California, misalnya, telah memodifikasi zonasi keluarga tunggal untuk membangun lebih banyak unit.

Dan untuk lebih jelasnya, negara membutuhkan perumahan: Tahun lalu, Freddie Mac FMCC,
+1,16%
memperkirakan bahwa AS kekurangan 3,8 juta rumah pada akhir tahun 2020.

Bagi calon pemilik rumah, informasi tentang undang-undang zonasi bisa sangat berharga, terutama jika mereka ingin berinvestasi.

Meskipun informasi ini dapat berasal dari makelar lokal, atau melalui penelitian mereka sendiri, upaya baru dari Redfin ini dirancang untuk memberdayakan calon pembeli dan mencari sendiri informasi tersebut.

Redfin mengatakan akan menambahkan deskripsi zonasi ke rumah baik untuk dijual maupun di luar pasar. Ini akan mencakup kode zona, nama, jenis, deskripsi, dan daftar penggunaan lahan yang diizinkan, bersyarat, dan tambahan.

“Data zonasi memiliki posisi yang unik dan krusial di AS dan Kanada, di mana data itu penting tetapi juga tidak perlu dicegah oleh pembeli rumah,” kata Matthew Player, CEO Zoneomics, dalam sebuah pernyataan.

Dia mengatakan layanan baru ini “akan membantu kami menyediakan data penting dan laporan zonasi kepada konsumen tanpa kerumitan, secara efektif mendemokratisasi akses ke data zonasi di seluruh Amerika Utara.”

Baca Juga:  Bagaimana seorang musisi DIY 100% menghasilkan $200.000 dari situs web yang mereka buat sendiri

Punya pemikiran tentang pasar perumahan? Tulis ke: aarthi@marketwatch.com

 

SERING DIPERTANYAKAN :

 

WhatsApp chat