Dewan Kota Hampton untuk memberikan suara pada proyek gudang di bekas sekolah
.

Dewan Kota Hampton akan memberikan suara pada hari Rabu tentang apakah akan menyetujui proyek kontroversial yang akan memungkinkan pengembang untuk mengubah situs bekas sekolah untuk siswa tuli, buta dan cacat menjadi gudang industri.

Proyek senilai $94 juta di Shell Road telah menjadi sumber kekhawatiran di antara pemilik properti tetangga, yang khawatir gudang akan membawa lalu lintas, kebisingan, dan polusi. Banyak juga yang merasa situs tersebut harus digunakan untuk tujuan perumahan atau fasilitas pendidikan — bukan penggunaan industri.

Sementara pengembang telah mencoba beberapa bulan terakhir untuk meyakinkan penduduk bahwa ketakutan ini tidak beralasan, oposisi tetap kuat.

“Mereka menginginkan satu hal, dolar yang maha kuasa,” kata penduduk Hampton Joan Weaver pada pertemuan Komisi Perencanaan baru-baru ini.

NorthPoint, pengembang real estat komersial yang berbasis di Kansas, ingin membeli 40 hektar tanah yang membentang di sepanjang Shell Road dan dimiliki oleh Hampton Economic Development Authority, sebaik bagian 23-acre tanah yang berdekatan kota sebelumnya dijual ke perusahaan lain. Lahan seluas 63 hektar ini pernah menjadi tempat Sekolah Tunarungu, Tunanetra, dan Penyandang Cacat Virginia – yang telah ada selama hampir 100 tahun sebelum ditutup pada 2008.

Lusinan penduduk Hampton dan juru bicara NorthPoint Development mendiskusikan potensi rezoning situs yang pernah digunakan oleh Sekolah Virginia untuk Tuna Rungu, Tunanetra, dan Multi-Disabled untuk properti industri selama pertemuan di Boys & Girls Club di Shell Road 27 Juni 2022.

NorthPoint berharap untuk membangun dua gudang multi-penyewa — satu seluas 540.000 kaki persegi dan satu lagi seluas 300.000 kaki persegi.

Baca Juga:  Berita North Bay: Kebakaran di sekolah dasar baru yang sedang dibangun

Untuk melakukannya, NorthPoint perlu mengubah zona tanah untuk memungkinkan penggunaan manufaktur ringan. Komisi Perencanaan memberikan suara tipis 4-3 pada bulan Oktober untuk merekomendasikan penolakan permintaan rezoning, terutama karena reaksi yang telah diterimanya. Namun, keputusan akan sampai ke Dewan Kota minggu ini.

Pendeta John Kenney dari Third Baptist Church, sebuah gereja yang melayani banyak keluarga yang tinggal di dekat proyek yang diusulkan, merasa suara komunitas kulit hitam yang dominan diabaikan. Sementara Kenney senang komisi merekomendasikan untuk tidak menyetujui proyek tersebut, dia khawatir dewan akan memilih secara berbeda. Dia mengatakan itu adalah prinsip “nyawa vs. uang.”

“Saya pribadi tidak merasa bahwa dewan itu akan mengkhawatirkan dampak buruk terhadap rakyat seperti halnya Komisi Perencanaan,” kata Kenney kepada Daily Press. “Tragisnya, itu turun ke dolar.”

Warga Hampton, Ursula Barkers, mengatakan dalam pertemuan kota baru-baru ini, proyek itu “akan menambah garam pada luka rasisme dan ketidaksetaraan yang masih terbuka yang diderita dan masih diderita oleh terlalu banyak orang di komunitas ini.”

Marc Gloyeske, wakil presiden pembangunan di NorthPoint, telah mencoba meredakan kekhawatiran warga. Selama pertemuan Komisi Perencanaan 20 Oktober, dia mengatakan bahwa traktor-trailer tidak akan memotong Jalan Shell seperti yang dikhawatirkan banyak orang. Sebaliknya, akses ke lokasi sebagian besar akan datang melalui Aberdeen Road, dengan Shell Road menjadi titik akses ke lokasi hanya dalam keadaan darurat.

Gloyeske juga mengatakan perusahaan akan menambah tanggul besar dan lansekap yang signifikan di sekitar lokasi untuk mengurangi dampak pada pandangan properti tetangga. Dia juga mengatakan NorthPoint akan menambahkan dinding kebisingan di sisi timur laut properti untuk mengurangi dampak kebisingan. Sisi selatan akan memiliki buffer 10-acre antara situs dan rumah-rumah di dekatnya. Pejabat NorthPoint mengatakan mereka tidak mengantisipasi tingkat kebisingan, cahaya atau polusi udara yang berdampak negatif pada properti di sekitarnya.

Baca Juga:  HC dapat meminta pihak berwenang untuk membuat seluruh catatan proyek tersedia di situs web BMC

NorthPoint juga telah menggembar-gemborkan beberapa manfaat ekonomi bagi kota — termasuk penciptaan 200 pekerjaan konstruksi sementara dan 250 pekerjaan permanen. Perusahaan juga akan membangun pusat pelatihan tenaga kerja seluas 5.600 kaki persegi di lokasi dengan perabotan dan komputer yang disertakan.

Direktur Hampton EDA Chuck Rigney mengatakan pusat pelatihan akan dikelola oleh EDA dan digunakan untuk melatih penduduk Hampton untuk semua jenis karir – termasuk karir yang tidak ada hubungannya dengan gudang industri.

Rigney juga mengatakan proyek NorthPoint akan membawa sekitar $ 1,1 juta pendapatan pajak tahunan ke kota. Dia menambahkan bahwa Pelabuhan Virginia, Huntington Ingalls dan Departemen Pertahanan telah menyatakan minatnya di lokasi tersebut sebagai lokasi potensial untuk perakitan dan distribusi gudang.

“Tidak ada perusahaan yang lebih baik” untuk mengembangkan industri seperti ini, Rigney mengatakan kepada Daily Press. “Saya benar-benar merasa bahwa Hampton beruntung bahwa perusahaan sekaliber di NorthPoint ingin menginvestasikan $94 juta dari uangnya ke kota kami.”

Selama pertemuan Komisi Perencanaan, beberapa warga Hampton dan Newport News menyatakan dukungan untuk proyek tersebut karena pendapatan pajak dan pekerjaan yang akan dibawanya ke kota. Namun, sebagian besar pembicara ini tidak tinggal di sebelah proyek.

jam tangan

jam tangan

hari kerja

Awali pagi Anda dengan berita lokal hari ini

Penduduk Hampton Logan Beck, lulusan baru dan pekerja konstruksi, mengatakan dia ingin melihat proyek tersebut membuahkan hasil sehingga orang-orang muda seperti dirinya dapat dilatih dan maju dalam karir mereka. Selain itu, dia mengatakan dia ingin memulai sebuah keluarga dan tinggal di Hampton.

Tapi, dia mengatakan jika proyek itu tidak terjadi dan lebih banyak pekerjaan tidak datang ke daerah itu, “kita akan mulai pindah dari Hampton ke tempat pekerjaan itu berada.”

Baca Juga:  Kekhawatiran keanekaragaman hayati disorot karena rencana untuk membangun 91 rumah di lokasi tambang tua di Wyke ditolak

Penduduk Norfolk, Lang Williams, mengatakan sulit untuk membuat orang setuju tentang apa kegunaan terbaik untuk properti seluas 60-plus-acre, tetapi berkata, “Saya kebetulan berada di broker real estat komersial dan leasing industri. Dan berdasarkan ekonomi, saya benar-benar percaya ini adalah kesempatan terbaik bagi kota di kawasan ini, untuk investasi pajak dan penciptaan lapangan kerja.”

Audiensi publik dan pemungutan suara Dewan Kota untuk masalah ini akan berlangsung pada pukul 18:30 Rabu di 22 Lincoln St.

Aaron Weaver – yang secara konsisten menyuarakan penentangan keras terhadap proyek tersebut di berbagai pertemuan dewan kota – mengatakan bahkan jika dewan memberikan suara untuk menyetujui proyek tersebut, dia tidak akan berhenti muncul di pertemuan untuk memprotesnya.

“Kami masih tidak akan berhenti sampai dihentikan,” kata Weaver. “Karena komunitas ini benar-benar merasa hidup kita dipertaruhkan di sini.”

Josh Janney, joshua.janney@virginiamedia.com

 

SERING DIPERTANYAKAN :

 

WhatsApp chat